На початковому етапі роботи над проектом, коли лише виникає задум майбутнього будівництва, побажання замовника можуть не співпадати з вимогами будівельних норм. Завдання проектувальника у цьому випадку – знайти оптимальні рішення та узгодити зовнішній вигляд запланованої будівлі, внутрішнє планування, розміщення на ділянці та призначення. Для цього існує стадія «Ескізний проект», яка передбачає виготовлення проектної документації.
Основою під час її розробки є вихідні дані, що визначаються вимогами до архітектурних, екологічних, конструктивних та містобудівних рішень. Розглянемо детальніше, що включає в себе стадія «Ескізний проект»:
- Вихідні дані для проектування;
- Характеристика об’єкту;
- Дані інженерних вишукувань та містобудівних умов;
- Відомості про черговість будівництва;
- Техніко-економічні показники;
- Кошторисна документація та розрахунок класу наслідків.
До комплекту креслень входять ситуаційний план, схеми генерального плану та транспортно-пішохідних зв’язків, плани поверхів, фасади та розрізи. На вимогу Замовника розробляється схеми влаштування інженерного обладнання та конструктивні рішення.
Чому ескізний проект потрібен саме Вам:
- Ваші ідеї можна втілити у вигляді конкретних креслень, а будівельники матимуть уявлення про кінцевий результат.
- Бажання Замовника можна пристосувати до чинних вимог;
- З’являються підстави для розрахунку кошторису будівництва та контролю витрат.
У процесі проектування розробляється 3D-модель, яка дозволяє переконатися у правильності прийнятих рішень. Її можна вважати основою для початку роботи над Робочою документацією або використовувати під час виконання лише однієї стадії проектування.
0 коментарів